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Assistance à la réception des travaux

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La réception des travaux (suite au suivi de chantier) est aussi importante que la signature d’un Contrat de construction.

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Elle a des conséquences et répercussions multiples pour le Maître d’ouvrage et tous les intervenants à la construction.

  •          Les assurances obligatoires sont activées à la date de la réception des travaux :
  •                               ·     Assurance Biennale
                                  ·     Assurance Décennale
                                  ·     Assurance Dommage Ouvrage
  •          C’est le point de départ de la GPA (Garantie de Parfait Achèvement)

LES CONFLITS POSSIBLES :

  •          Le propriétaire refuse de prendre possession de l’ouvrage.
  •          Le constructeur diffère la remise des clefs au propriétaire.
  •          Le propriétaire découvre des malfaçons qu’il n’a pas su déceler lors de la réception.
  •          Le constructeur s’avère incapable de réaliser les travaux de Levée des Réserves.
  •          L’Entrepreneur ou le Promoteur « disparaissent ».
  •          Le Propriétaire signe à tort un Quitus.
  •          Des Défauts Apparents n’ont pas été réservés lors de la réception.
  •          Le Propriétaire découvre des non-conformités de certaines prestations dues par le constructeur par rapport au Cahier des Charges.
  •          Le Propriétaire a pris possession des lieux avant la date de réception.
  •          Le Propriétaire a signé un PV de Réception avec un Sous-traitant de l’Entrepreneur ou du Promoteur Immobilier.
  •          Etc…

PRO-GEST-BTP propose d'assister le maître d'ouvrage lors de la réception de l'ouvrage.

Cette phase de suivi de travaux et de réception de chantier est décisive car il s’agira d’accepter la réalisation des travaux avec ou sans réserves.

Nous proposons de réaliser une visite des lieux avant la réception des travaux dans le but d’appréhender les non-conformités, malfaçons apparentes et organisons les dispositions à prendre pour garantir les intérêts du Maître d’ouvrage lors de la réception des travaux.

La présence et l’assistance de PRO-GEST-BTP, expert en technique de construction sera d’autant plus utile pour le Maître d’ouvrage que la réception des travaux se déroule dans un laps de temps très court (quelques heures).

 

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