Expertise - Achat ou vente d'un bien immobilier

Faire appel à un expert en achat immobilier est-ce vraiment indispensable ? Vous souhaitez faire expertiser une maison avant achat et comme nombre de futurs acquéreurs, vous désirez vous appuyer sur l'expertise d'un professionnel de l'immobilier. Pro-Gest-BTP vous accompagne dans toutes vos démarches d'expertise, que vous souhaitiez vendre, ou acheter votre maison au bon prix.


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En quoi consiste l'expertise de pré-achat d'une maison ?

L'achat ou la vente d'une maison est un événement important dans votre vie. Pour vous assister dans ses différentes étapes, Pro-Gest-BTP réalise l'expertise pré-achat de votre maison, ou du bien que vous souhaitez acquérir.
Faire expertiser une maison avant achat vous permettra de fixer son prix sur la base de critères objectifs, déterminés par un expert de l'achat immobilier indépendant. Ce dernier réalise :

  • Un état général précis et impartial du bien au moment de son achat ;
  • Un examen technique des points essentiels de la maison : gros œuvre, toiture, charpente, façades, portes, etc.

L'expert en achat immobilier pourra ainsi communiquer, dans son rapport, son avis sur l'état général de la maison, et ses préconisations sur d'éventuels travaux à réaliser.

Pourquoi se fier à un expert de l'achat immobilier ?

Plus l'état des lieux du bien à acheter ou à vendre sera précis et détaillé, et plus il sera possible de fixer un prix conforme à la réalité de l'appartement ou de la maison, et à celle du marché.

Les points à examiner sont nombreux et nécessitent l'intervention d'un vrai spécialiste. Pro-Gest-BTP réunit différents experts issus de sociétés de BTP pour proposer aux particuliers, promoteurs ou constructeurs une haute qualité de conseil, en toute indépendance. Dans le cadre d'une expertise de pré-achat de la maison, cela peut également inclure un dommage ou un sinistre de la construction.

Un rapport d’Expert d’assurance ou d’Expert judiciaire pourrait ne pas donner une totalement satisfaction.
Pour obtenir une indemnité matérielle et/ou immatérielle au titre d’un dommage ou sinistre de la construction PRO-GEST-BTP propose de réaliser, dans un délai réglementaire, un rapport de contestation qui permet de relancer la procédure amiable ou judiciaire en coordination avec votre Conseil juridique.
Toutefois, avant de lancer une contre-expertise nous procédons à un audit du dossier et ainsi, vérifiez les clauses applicables de vos contrats.

Cette contestation est étayée par : 

  • Prise en compte et audit du dossier
  • L’analyse du rapport contesté
  • La mise en place d’une procédure de contestation
  • La réalisation d’investigations complémentaires
  • La préconisation de mesures correctives
  • L’estimation des travaux de reprises et préjudices

    • Matériel

    • Immatériel

  • Le suivi de la procédure jusqu’à :
    • La rédaction d’un protocole transactionnel d’accord

    • Au dépôt du dossier par votre Conseil juridique auprès de la juridiction compétente

Nos zones d’interventions :

  • Haute Savoie

  • Ain

  • Rhône Alpes

  • Pays de Gex

  • Paris

  • Ile de France

  • France métropolitaine

 

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