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Expertise dommage ouvrage

Une expertise dommage ouvrage est nécessaire dès lors qu'un désordre ou sinistre lié à un vice de construction ou de rénovation est constaté. L'expert en dommage ouvrage intervient pour évaluer l'importance du sinistre et le montant des travaux à prévoir. À la suite de son rapport, l'assurance du propriétaire déterminera le montant de l'indemnisation à proposer.

Qu'est-ce qu'un dommage ouvrage ?

Un dommage ouvrage après travaux correspond à tous les sinistres pouvant être imputés à un défaut de construction. Pour que ce sinistre ou ce désordre puisse être considéré comme un dommage ouvrage de maison individuelle ou d'appartement, par exemple, il doit répondre à différents critères :

  • La réception de chantier a eu lieu ;
  • Le sinistre intervient plus d'un an après la déclaration de parfait achèvement ;
  • Le désordre peut être couvert par la garantie décennale : l'habitation est désormais impropre "à son usage ou sa destination", ou bien le sinistre compromet sa solidité.

L'expert dommage ouvrage et votre assurance

Au moment de l'acquisition de votre bien immobilier, vous avez obligatoirement souscrit une garantie dommage ouvrage qui vient rembourser les frais liés à la réhabilitation d'un sinistre ou d'un désordre couvert par la garantie décennale.
Une fois le sinistre déclaré, votre assurance va désigner un expert en dommage ouvrage pour déterminer le classement du sinistre et, le cas échéant, évaluer le montant des travaux à réaliser.

Vous constatez des défauts de réalisation, des non-conformités, des désordres. PRO-GEST-BTP vous assiste pour bénéficier d'un recours en garanties, garantie décennale, biennale, de parfait achèvement, obtention de Label BBC.

PRO-GEST-BTP est spécialisé dans l'expertise dommage ouvrage :